Instapklaar 3-kamer appartement met twee balkons in Groningen

Dit **instapklare en lichte 3-kamer appartement** aan de Frans van Mierisstraat in Groningen biedt een ideale kans voor starters of wie op zoek is naar een comfortabele woning op een centrale locatie. Het appartement is **goed onderhouden** en direct te betrekken, met een woonoppervlakte van **57 m²** en een perceeloppervlakte van **8 m²** voor de eigen berging.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van circa 19 m², een moderne keuken van ongeveer 5 m² met inbouwapparatuur, en twee slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 11 m². De badkamer, vernieuwd in 2015 en deels gemoderniseerd in 2025, is voorzien van een nieuwe douche en wastafelmeubel. Een apart toilet bevindt zich in de hal. Dankzij de grote raampartijen en de ligging geniet u van veel daglicht.

**Voorzieningen:** * Twee balkons, perfect voor buitenruimte op elk moment van de dag. * Moderne keuken met inbouwapparatuur. * Vernieuwde en deels gemoderniseerde badkamer. * **HR++ beglazing** voor optimale isolatie. * Een **eigen berging van circa 8 m²** in het souterrain, ideaal voor fietsen en opslag. * Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met een bijdrage van €152,- voor onderhoud en €65,- voor stookkosten.

**Locatie:** Gelegen in de populaire en groene wijk Kostverloren, biedt dit appartement een **rustige woonomgeving** met de bruisende binnenstad van Groningen op slechts 5 minuten fietsafstand. Dagelijkse voorzieningen, het Stadspark, het station en het Zernikecomplex zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een breed scala aan recreatieve en educatieve mogelijkheden.