Ruime maisonnette met balkon op het zuidoosten in Rijswijk

Prachtig wonen in het gewilde Rembrandtkwartier van Rijswijk, op een unieke locatie aan de Frans Halskade. Deze **royale maisonnette van 107 m²** biedt een fantastisch uitzicht over groen en water, en een zonnig balkon op het zuidoosten. De woning is gelegen op de tweede en derde verdieping en beschikt over een verrassend ruime indeling met **vier kamers (4+kk)**, waaronder drie slaapkamers.

De tweede verdieping verwelkomt u met een ruime hal, toegang tot de dichte keuken (269 x 209) met inbouwapparatuur, een royale badkamer (394 x 223) met ligbad en douche, en een riante woon-/eetkamer (560 x 556). Vanuit de woonkamer is er toegang tot een hoofdslaapkamer (480 x 361). Het is mogelijk om de scheidingswand tussen de woonkamer en deze slaapkamer te verwijderen voor een nog grotere, lichtere woonruimte.

Op de derde verdieping bevinden zich een overloop met cv-ketel (Nefit Proline HR, 2021), veel bergruimte, een aparte wasruimte en twee extra slaapkamers. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen, met energielabel E.

* **Woonoppervlakte:** 107 m² * **Aantal kamers:** 4 (4+kk) * **Balkon:** Zonnig gelegen op het zuidoosten * **Locatie:** Rembrandtkwartier, nabij centrum Oud Rijswijk, Den Haag, Delft en Voorburg * **VvE bijdrage:** € 128,56 per maand * **Extra:** Ruime (fietsen)berging in de onderbouw

De ligging is ideaal: op loopafstand van het sfeervolle centrum van Oud Rijswijk met winkels en horeca, en tegelijkertijd uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen (A4, A12, A13). Geniet van de rustige, groene en waterrijke omgeving aan een eenrichtingsweg, terwijl de levendigheid van de stad altijd dichtbij is. Dit is een plek waar u zich direct thuis zult voelen.