Instapklaar 3-kamerappartement met balkon en parkeergarage

Dit **stijlvolle en zeer verzorgde 3-kamerappartement** van circa **87 m²** bevindt zich op de tweede verdieping en is direct te betrekken, ideaal voor wie zonder klussen wil verhuizen.

**Interieur:** Het appartement kenmerkt zich door een prettige indeling met veel lichtinval. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt een fraai, open geheel met veel daglicht en een warme sfeer. Grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon versterken het gevoel van ruimte. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi oven-magnetron, inbouw koffiezetapparaat en RVS afzuigkap. Er zijn **twee goed bemeten slaapkamers** aanwezig. De badkamer is netjes uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Een separaat toilet en een extra inpandige (was)berging in de hal bieden extra gemak.

**Voorzieningen:** * **Balkon** gelegen op het zuidwesten * **Externe berging** in de onderbouw * **Eigen parkeerplaats** in de parkeergarage * Goed energielabel **A** * Keurig onderhouden en in nette staat * Gezonde VvE

**Locatie:** Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in het charmante Ouderkerk aan de Amstel, met haar dorpse karakter en nabijheid van de stad. Op korte afstand vind je de rivier de Amstel, wandel- en fietsroutes en recreatiegebied de Ouderkerkerplas. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn in de directe omgeving, evenals een gevarieerd winkelaanbod en restaurants in het dorpscentrum. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar Amsterdam, Amstelveen en Schiphol, zowel per auto als openbaar vervoer.

**Bijzonderheden:** Dit appartement is gelegen op **eigen grond**. De servicekosten bedragen **€ 212,- per maand**. Oplevering is in overleg, maar kan per direct. Het appartement wordt 'as is, where is' verkocht, met een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.