Karakteristiek gerenoveerd herenhuis in geliefd Statenkwartier

Ontdek dit prachtige, volledig gerenoveerde herenhuis aan de geliefde Frankenslag in het hart van het Statenkwartier. Met een woonoppervlak van **ca. 217 m²** en gebouwd in **1912**, combineert deze woning authentieke details met modern wooncomfort. De woning is in **2023 en 2024** volledig gemoderniseerd, met behoud van de karakteristieke sfeer.

**Indeling en Interieur** Dit ruime huis beschikt over vier slaapkamers, met de mogelijkheid om de kamer op de eerste verdieping eenvoudig weer op te delen in twee slaapkamers, wat resulteert in een totaal van **vijf slaapkamers**. De begane grond verwelkomt u met een klassieke vestibule en een marmeren gang. De royale woon- en eetkamer en suite, met hoge plafonds en een sfeervolle open haard, biedt toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en behoudt historische elementen zoals een originele servieskast. Op de eerste verdieping vindt u een separaat toilet en de aansluitingen voor wasmachine en droger, naast een ruime slaapkamer met een badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel. De tweede verdieping is voorzien van meerdere slaapkamers, een tweede badkamer met douche en wastafel, en een kamer met kitchenette. Hier bevinden zich tevens een balkon en een ruim terras.

**Voorzieningen en Buitenruimte** Het huis is voorzien van **twee badkamers** en biedt toegang tot een zonnige achtertuin op het zuidoosten, een balkon en een ruim terras. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, droge kelder met stahoogte, ideaal voor opslag of als wijnkelder. De woning is in 2023/2024 gerenoveerd, wat zorgt voor hedendaags comfort.

**Locatie** Gelegen in het zeer gewilde Statenkwartier, een wijk bekend om haar karakteristieke architectuur en internationale allure. Op loopafstand vindt u de winkels en horeca van "De Fred" (Frederik Hendriklaan). Diverse internationale scholen, het Kunstmuseum, openbaar vervoer, de Scheveningse haven, het strand en de boulevard zijn gemakkelijk bereikbaar. De combinatie van een rustige woonomgeving met uitstekende voorzieningen en de nabijheid van zowel de stad als de kust maakt dit een uitzonderlijk aantrekkelijke locatie.