Instapklaar 2-kamer appartement met moderne keuken en badkamer!

Dit **volledig gemoderniseerde en instapklare 2-kamer appartement** aan de Florijn 39 in Leiderdorp biedt een hoog wooncomfort op een toplocatie. Gelegen direct tegenover winkelcentrum Winkelhof, zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het bruisende centrum van Leiden is slechts 10 minuten fietsen, en het groene park De Houtkamp ligt op een steenworp afstand. De uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en de nabijgelegen A4 en N11 maken dit een ideale plek om te wonen.

Het appartement is tot in de puntjes afgewerkt met een **moderne PVC vloer** en strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een luxe en frisse uitstraling. De lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De **nieuwe, strakke keuken** is van alle gemakken voorzien en nodigt uit tot koken en gezelligheid.

De slaapkamer biedt directe toegang tot de eveneens **volledig vernieuwde badkamer**. Deze is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een modern hangend toilet met mechanische ventilatie bevindt zich in de hal. Het appartement beschikt tevens over een eigen ATAG CV-ketel (eigendom) en een fijn balkon om te ontspannen.

**Bijzonderheden:** * Volledig gemoderniseerd en instapklaar * Nieuwe keuken en badkamer * Elektrische vloerverwarming in de badkamer * Eigen ATAG CV-ketel * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€195,-** * Centrale ligging nabij winkels, parken en uitvalswegen

Dit appartement combineert modern wooncomfort met een fantastische locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning in Leiderdorp.