Compacte studio met energielabel A nabij metro

Ontdek deze **efficiënte studio van ca. 32m²** op de 3e verdieping, gelegen in het stijlvolle transformatieproject 'The Sparkle' in Capelle aan den IJssel. De studio is **direct beschikbaar** en biedt een **gasloze, duurzame woonervaring** met een **energielabel A**.

**INTERIEUR** De studio, met een woonoppervlakte van circa 32m², is compact maar comfortabel. De moderne afwerking dateert uit de transformatie van het gebouw in 2018. De verwarming en warm water worden verzorgd door een airco en boiler.

**VOORZIENINGEN** * Gelegen in een **solide gebouw uit 1982**, getransformeerd in 2018. * **Gasloos** en voorzien van **energielabel A**. * Twee liften in het complex voor gemak en veiligheid. * Toegang tot een **groot collectief dakterras** op de 5e verdieping. * Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats op een afgesloten terrein. * Eigen berging op de begane grond.

**LOCATIE** De studio bevindt zich op een uitstekende locatie, direct naast metrostation De Terp en winkelcentrum De Terp. Dit biedt ongekend gemak voor dagelijkse boodschappen en uitstekende verbindingen met Capelle aan den IJssel, Kralingse Zoom (universiteiten) en het centrum van Rotterdam. Ook recreatie is dichtbij met Park Hitland en een golfbaan op loopafstand. De nabijheid van uitvalswegen verhoogt de bereikbaarheid.