Riant vrijstaand huis met kantoor aan huis en zonnepanelen

Deze **uitgebouwde vrijstaande woning** in Heesch biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid, ideaal voor gezinnen en thuiswerkers. Gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, geniet u hier van rust en privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zich op korte afstand bevinden. De woning is **uitstekend onderhouden** en voorzien van moderne gemakken, waaronder **23 zonnepanelen** die zorgen voor een aanzienlijke besparing op energiekosten.

**Indeling begane grond:** Via de ruime entree met garderobe bereikt u de lichte woonkamer met sfeervolle gashaard en toegang tot de achtertuin. De separate keuken, vernieuwd circa 8 jaar geleden, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een **extra kamer met badkamer** op de begane grond maakt levensloopbestendig wonen of werken aan huis mogelijk. De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming in de woonkamer en badkamer.

**Indeling eerste verdieping:** Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met airconditioning. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

**Buiten en extra's:** De woning beschikt over een **verwarmde garage met elektrische deur** en een diepe, zonnige achtertuin met veel privacy. Deze tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een kunststof veranda met elektrische zonwering, een overkapping met jacuzzi en extra bergruimte. Dankzij de dubbele oprit is er **parkeergelegenheid voor twee auto's** op eigen terrein.

**Bijzonderheden:** - Bouwjaar 1965, woonoppervlakte 141 m² - Energielabel B - Plat dak vernieuwd in 2026, CV-ketel in 2024 - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas - Rustige woonlocatie met goede uitvalswegen