Vrijstaande woning met potentie in Stadskanaal!

Op een rustige en centrale locatie in Stadskanaal staat deze vrijstaande woning aan de Flevolaan 3. Met een **woonoppervlakte van 89 m²** en een perceel van **416 m² eigen grond**, biedt deze woning een zee aan ruimte en mogelijkheden voor gezinnen of kopers die de woning naar eigen smaak willen moderniseren. De woning is gelegen in een groene woonomgeving, op loopafstand van het centrum, scholen en diverse voorzieningen, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en gemak.

De indeling is praktisch en biedt volop leefruimte. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras, een woonkeuken en een entree met toegang tot een ruime kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich **vier slaapkamers** en een badkamer met wastafel en douche. Een vliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte.

De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage met een volledig betegelde berging, voorzien van een uitstortgootsteen en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een aparte stenen berging en een houten tuinhuisje. De tuin biedt voldoende privacy en potentieel om een heerlijke buitenruimte te creëren. De woning is grotendeels voorzien van **kunststof kozijnen met HR-glas** (2006), wat bijdraagt aan het wooncomfort en de isolatie.

Gelegen in Stadskanaal, Groningen, profiteert u van een centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze woning biedt een **uitstekende kans** voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met veel potentieel op een geliefde locatie. Houdt u rekening met moderniseringswerkzaamheden. Kom langs voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Flevolaan 3!