Moderne hoekwoning met zonnepanelen en riante tuin in Den Bosch

Welkom bij Fleringen 71, een instapklare hoekwoning in de populaire woonwijk Maaspoort te 's-Hertogenbosch. Deze **recent gerenoveerde en goed onderhouden woning** biedt een ideale combinatie van modern wooncomfort en een fantastische ligging. Met **drie ruime slaapkamers**, een aparte kantoorruimte en een **riante achtertuin** op het zuiden, is dit een perfecte gezinswoning.

De woning is van top tot teen gemoderniseerd. De **nieuwe keuken uit 2024** is van alle gemakken voorzien en de **badkamer is eveneens recent vernieuwd** met luxe sanitair. De begane grond beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer en een praktische kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken. De woning is voorzien van isolerende beglazing met HR-glas en beschikt over een moderne meterkast uit 2024.

**Interieur:** - Ruime entree met vernieuwde meterkast en separaat toilet. - Lichte, tuingerichte woonkamer met trapkast. - Complete keuken (2024) met diverse inbouwapparatuur. - Kantoorruimte (gerealiseerd in 2026). - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. - Luxe badkamer met ligbad, regendouche en dubbele wastafel. - Bergzolder bereikbaar via vlizoluik.

**Features:** - **7 zonnepanelen (2025)** voor duurzame energieopwekking. - Riante achtertuin met terras, houten berging (elektra, water) en achterom. - Elektrische zonneluifel voor comfortabele schaduw. - Hoogrendementsketel (2021). - Vernieuwd buitenschilderwerk. - Hoekligging zorgt voor extra lichtinval en ruimte.

**Locatie:** Gelegen in de levendige wijk Maaspoort, met **winkelcentrum Maaspoort op loopafstand**. De woning biedt uitstekende verbindingen met de uitvalswegen A59 en A2, en het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch is snel bereikbaar. Recreatiemogelijkheden zoals het Burgemeester van Swietenpark en natuurgebied de Empelse Dijk liggen vlakbij. Een speeltuin direct achter de woning maakt het extra aantrekkelijk voor gezinnen.