Instapklare benedenwoning in geliefde Watervogelbuurt Utrecht

Ontdek deze charmante benedenwoning aan de Flamingostraat 12-C, gelegen in de populaire en rustige Watervogelbuurt van Utrecht. Deze **instapklare woning** is perfect voor starters of stadsbewoners die comfort en gemak zoeken op een centrale locatie.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer die voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zithoek en een eetgedeelte. De praktische keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

**Kenmerken** * Gelegen in de geliefde Watervogelbuurt * **Rustige straat nabij het centrum** van Utrecht * **Instapklaar** * Voorzien van HR++ glas * CV-combiketel uit **2017** * Actieve en professioneel beheerde VvE * **Maandelijkse VvE-bijdrage: € 62,-**

**Locatie** De Flamingostraat bevindt zich in een rustige straat in de centraal gelegen Watervogelbuurt. Op loopafstand vindt u het Ledig Erf en de Twijnstraat met diverse winkels en horeca. Het centrum van Utrecht, NS-station Vaartsche Rijn en Utrecht Centraal zijn snel bereikbaar. Natuurgebieden zoals Amelisweerd liggen op korte afstand. Parkeren is mogelijk met een vergunning op de openbare weg.