Ruim 4-kamerappartement met twee balkons in groen Amstelveen

Ontdek dit verrassend ruime, deels gemoderniseerde **4-kamerappartement** gelegen op de eerste verdieping aan de Fideliolaan 30 in het geliefde Amstelveen. Met een woonoppervlakte van **77,6 m²** biedt dit appartement een comfortabele leefruimte, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning is deels gemoderniseerd met een nieuwe keuken, badkamer en toilet uit **2020**, en voorzien van **HR++ glas** voor optimaal wooncomfort.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle woonkamer op, verrijkt met een balkenplafond en een sierhaard die karakter toevoegen. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne keuken, eveneens uit 2020, is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Het appartement beschikt over drie keurig afgewerkte slaapkamers. De luxe badkamer (2020) is uitgerust met een wastafel, ligbad en aansluiting voor de wasmachine. Een separaat toilet, in dezelfde stijl afgewerkt, maakt het geheel compleet.

**Voorzieningen:** * Twee balkons, waarvan één met een mooi uitzicht op de groene omgeving. * Ruime externe berging aanwezig. * Verwarming middels blokverwarming. * Elektrische boiler is eigendom. * Gevels gereinigd in 2022. * Elektra en meterkast vernieuwd in 2021. * Energielabel: **C**.

**Locatie:** Gelegen in de rustige en groene wijk Bankras, woont u op korte afstand van Winkelcentrum Bankrashof voor dagelijkse benodigdheden en op fietsafstand van het Stadshart met een uitgebreid winkelaanbod en horeca. Recreatiemogelijkheden zoals de Middelpolder, het Meanderpark, de Amstelse Poel en het Amsterdamse Bos liggen nabij. Diverse voorzieningen zoals scholen, sportclubs en het ziekenhuis zijn goed bereikbaar. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (tram, bus) en belangrijke uitvalswegen (A2, A9, A10) maken dit een zeer centrale locatie.