Fermette restaurée 5 chambres avec jardin sur 31 ares

Découvrez cette magnifique fermette entièrement restaurée, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de **31 ares 21 centiares**. Idéalement située au calme, cette propriété spacieuse de **202 m²** combine charme d'antan et confort moderne. Elle dispose de **5 chambres lumineuses**, d'un garage et d'une installation photovoltaïque de pointe.

L'intérieur a été pensé pour votre bien-être. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, une salle à manger conviviale de 19 m², un séjour/salon cosy de 20 m², une cuisine équipée de 11 m², une salle de bains fonctionnelle de 7,70 m² et une superbe véranda de 36 m².

L'étage supérieur révèle un spacieux hall de nuit de 4,80 m de hauteur, desservant cinq chambres confortables aux surfaces variées (14 m² à 9 m²).

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un grand jardin, une terrasse, un chalet, un carport et un garage de 26,20 m². La propriété bénéficie également de caves (48 m² au total) et de trois greniers de rangement (13 m² chacun et 9 m²).

Les caractéristiques techniques incluent des châssis en PVC et bois double vitrage, un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation (Bulex), et une installation électrique 100% conforme. La performance énergétique est notée D (323 kWh/m²) grâce à **16 panneaux solaires** et une installation photovoltaïque haut de gamme. Le revenu cadastral s'élève à 977 EUR.