Instapklaar Maisonnette in Bruisend Amstelveen Stadshart!

Ontdek dit prachtig gerenoveerde 3-kamer maisonnette gelegen in het levendige Stadshart van Amstelveen. Met een woonoppervlak van **89 m²** en gelegen op **eigen grond**, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en een toplocatie. De woning is volledig voorzien van **kunststof kozijnen met dubbel glas** en heeft een **energielabel D**.

**Interieur** De eerste verdieping verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer, voorzien van een sfeervolle visgraat PVC-vloer (vernieuwd in 2023). De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron en afzuigkap. Op deze verdieping vindt u tevens een modern toilet (vernieuwd in 2023) en een praktische hal met trapkast en vernieuwde meterkast.

De tweede verdieping beschikt over twee verrassend ruime slaapkamers, beide met vaste kasten dankzij de dakkapellen. De voormalige derde slaapkamer is omgetoverd tot een stijlvolle, moderne badkamer (vernieuwd in 2023) met een ligbad, ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. De overloop op deze verdieping biedt toegang tot een separaat toilet, een wasmachineaansluiting en een praktische vliering voor extra bergruimte.

**Voorzieningen** * Woonoppervlak: **89 m²** * Energielabel: **D** * Bouwjaar: Vóór 1970 (met gunstig funderingsattest) * Keuken: Volledig uitgerust * Badkamer: Modern, vernieuwd in 2023 * Kozijnen: Kunststof met dubbel glas * Vloeren: PVC visgraat (woonkamer, 2023), vloerbedekking (2e verdieping, 2023) * Berging: Stenen berging aan de achterzijde * Servicekosten: **€ 162,54 per maand**

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke buurt in het hart van Amstelveen, geniet u van alle gemakken. Winkels (Albert Heijn, Hema, Bijenkorf), restaurants, bioscoop, theater en diverse culturele voorzieningen liggen op loopafstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bus) naar Amsterdam en Schiphol, en goede bereikbaarheid via de A9, A2, A4 en A10 maken dit een zeer centrale locatie. Parken, speelgelegenheid en het Amsterdamse Bos zijn tevens nabij.