Instapklare maisonnette met garage in Venlo

Ontdek deze ruime en instapklare maisonnette gelegen aan de Ferdinand Bolstraat 5-A in het levendige Venlo. Deze **energiezuinige woning** met **107 m² woonoppervlakte** biedt een comfortabele leefomgeving nabij het centrum.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met halfopen keuken, ideaal voor gezelligheid. De keuken is uitgerust met een gasfornuis en afzuigkap. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad. Een handige bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine en droger. De woning is voorzien van airconditioning en gedeeltelijk rolluiken voor extra comfort.

**Kenmerken en Voorzieningen** * **Bouwjaar 1984**, met dak- en muurisolatie en dubbele beglazing. * **Energielabel D**. * Moderne CV-ketel (Intergas, 2023). * Balkon voor ontspanning. * Mogelijkheid tot het huren van een garagebox (€90,58 p/m erfpacht). * Videofooninstallatie voor extra veiligheid.

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat op slechts **5 minuten fietsafstand van het centrum van Venlo**. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en scholen, bevinden zich in de directe nabijheid. Geniet van de rust van de woonwijk met de gemakken van de stad binnen handbereik.