Luxe en duurzame 5-kamer woning met garage in Hendrik-Ido-Ambacht

Deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime woning, gelegen op een toplocatie in Hendrik-Ido-Ambacht, biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe, duurzaamheid en wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **127 m²** en een perceeloppervlakte van **312 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot de royale L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard en een exclusieve Bulthaup designkeuken voorzien van Gaggenau inbouwapparatuur. De keuken, met een Quooker en diverse moderne apparaten, staat in directe verbinding met de achtertuin. Tevens bevinden zich op deze verdieping een praktische bijkeuken, een inpandig kantoor ideaal voor thuiswerken, en een verzorgde ontvangsthal met natuurstenen plavuizenvloer en vloerverwarming. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een overdekt balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en wandcloset. Een praktische bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**Voorzieningen** * **26 zonnepanelen** en een hybride warmtepomp voor optimaal comfort en energiezuinigheid * Eigen oprit met parkeergelegenheid en een ruime garage met sectionaldeur * Royale, privacy biedende achtertuin grenzend aan openbaar groen * Vloerverwarming op de begane grond * Screens aan de voorzijde voor zonwering * Meterkast met 16 groepen en laadpaalaansluiting

**Locatie** De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving, nabij het wijkwinkelcentrum, sportvoorzieningen, tennisbanen, zwembad, theater Cascade en het recreatiegebied Sandelingen-Ambacht. Geniet van rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.