Sfeervol dubbel bovenhuis met 3 slaapkamers in De Pijp

PUUR* wonen in een sfeervol dubbel bovenhuis met **drie slaapkamers** en vrij uitzicht in de populaire wijk De Pijp!

**OVERZICHT** Dit karaktervolle appartement van ca. **108 m²** is verdeeld over de derde en vierde verdieping en bevindt zich op **eigen grond**. De woning combineert authentieke details, zoals de originele glas-in-loodramen, met modern wooncomfort. De indeling is prettig en biedt volop mogelijkheden, waaronder potentieel voor een dakterras of dakopbouw (onder voorbehoud van vergunning en goedkeuring VvE).

**INTERIEUR** De derde verdieping biedt een lichte en open leefruimte met een moderne keuken (geplaatst in 2023) die naadloos overgaat in het woon- en eetgedeelte. De keuken aan de achterzijde kijkt uit over de groene binnentuinen. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet. De vierde verdieping is via een open trap bereikbaar en beschikt over een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal en biedt een prachtig vrij uitzicht. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**KENMERKEN** * Woonoppervlakte: ca. **108 m²** * Bouwjaar: Onbekend (nieuwe fundering aanwezig) * Aantal slaapkamers: **3** * Keuken: Modern, geplaatst in 2023 * Vloer: Houten vloer door de gehele woning * Energielabel: **C** * Bijzonderheden: Originele glas-in-loodramen, geluidswerend glas, originele trap met toegang tot het dak, mogelijkheid voor dakterras/dakopbouw.

**LOCATIE** Gelegen in het bruisende hart van De Pijp, Amsterdam. Op loopafstand vindt u het Gerard Douplein, Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt en een breed scala aan winkels, cafés en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend met metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) letterlijk om de hoek, diverse tramverbindingen en snelle toegang tot de A10 ringweg.