Karakteristieke 5-kamer woning met kantoor/praktijkruimte

Ontdek deze charmante en verrassend ruime woning aan de geliefde Fenacoliuslaan in Maassluis, een huis met een van de mooiste voorgevels van de straat. Gelegen op een **toplocatie** nabij het historische centrum, winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer.

**Indeling** De begane grond biedt flexibiliteit met een slaap- en werkkamer, ideaal voor een kantoor aan huis, praktijk of mantelzorg. Hier vindt u tevens een praktische wasruimte met douche en een volledig vernieuwde, geïsoleerde berging (2026).

De eerste verdieping is de lichte leefruimte met een sfeervolle gashaard, openslaande deuren naar een balkon aan de voorzijde en een heerlijk dakterras aan de achterzijde. De luxe Siematic keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien, inclusief hoogwaardige Siemens apparatuur en een Quooker.

De tweede verdieping beschikt over een royale hoofdslaapkamer en een complete, luxe badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en vloerverwarming.

**Bijzonderheden** * **Woonoppervlakte van 163 m²** * **Bouwjaar 1893**, volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas * **Energielabel C** * Vloerverwarming in de wasruimte en badkamer * Gelegen op **eigen grond** * Mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis

**Locatie** De woning is perfect gelegen ten opzichte van de voorzieningen van het historische centrum van Maassluis, met een breed scala aan winkels, restaurants en culturele opties. De nabijheid van openbaar vervoer en de sfeervolle haven maken dit een zeer aantrekkelijke woonlocatie.