Landelijke Woonboerderij met 7 Slaapkamers op 5000m²

Gelegen in het rustige Niekerk, Groningen, biedt deze riante woonboerderij aan de Fanerweg een unieke kans op landelijk wonen met de voorzieningen van Zuidhorn en Groningen nabij. Met een **royale woonoppervlakte van 281 m²** en een perceel van **meer dan 5.000 m²**, is deze woning ideaal voor wie ruimte, rust en veelzijdigheid zoekt.

De begane grond is volledig gelijkvloers te bewonen en biedt tevens uitstekende mogelijkheden voor een kantoor aan huis. De indrukwekkende woonkamer met hoge plafonds, vide en houtkachel, samen met de open keuken met eiland en diverse apparatuur, vormt het hart van de woning. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de sfeervolle, privacy biedende tuin.

**Interieur:** * **Begane grond:** Entree, hal, toilet, keuken met eiland en apparatuur, riante woonkamer met vide en houtkachel, vijf multifunctionele slaapkamers, badkamer met douche, ligbad en wastafel, bijkeuken met witgoedaansluiting en CV-opstelling. * **Verdieping:** Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede badkamer met douche en wastafel. * **Zolder:** Praktische bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

**Voorzieningen & Tuin:** * **Zeven slaapkamers** in totaal. * Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. * Royale oprit met plaats voor minimaal vijf auto's. * Grote schuur met overkapping, dierenverblijf, moestuin en hottub. * **Vrij uitzicht** over de omliggende weilanden. * De woning beschikt over veel karakteristieke elementen.

**Locatie:** De boerderij is gunstig gelegen ten opzichte van het dorp Zuidhorn, dat op fietsafstand ligt en alle benodigde voorzieningen biedt. De stad Groningen is eveneens goed bereikbaar. Geniet van de rust en ruimte van het platteland zonder geïsoleerd te zijn. Deze woning biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, karakter en een prachtige landelijke ligging.