Stilvolles Townhouse in Wien: Garten, Terrasse & Neubauqualität

Entdecken Sie dieses exklusive Townhouse, Teil eines hochwertigen Neubauprojekts in ruhiger Innenhoflage von KLUGARTOWN in Wien. Auf **drei durchdachten Ebenen** bietet dieses Haus ein modernes Wohnkonzept für anspruchsvolles urbanes Leben.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich mit integrierter Küche, ein praktisches Gäste-WC und der direkte Zugang zu Ihrer **privaten Terrasse und dem eigenen Garten** – ideal für Entspannung und Geselligkeit im Freien. Das Obergeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Zimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer, perfekt als Homeoffice oder Rückzugsort.

Das Townhouse wird **unmöbliert übergeben, jedoch mit einer modernen Einbauküche**. Die Beheizung erfolgt effizient über eine **Luftwärmepumpe** in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung, was zu einer energieeffizienten Bauweise beiträgt.

**Highlights auf einen Blick:** * Drei Ebenen mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereichen * Eigener Garten und Terrasse für private Freiluftmomente * Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche * Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne * Separates Gäste-WC * Energieeffiziente Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung * Ruhige Innenhoflage mit hoher Wohnqualität

Eine Tiefgarage steht im Haus zur Verfügung; Stellplätze können separat angemietet werden. Dieses Townhouse vereint Komfort, modernes Design und eine erstklassige Lage in Wien.