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Exklusive Doppelhaushälfte in Bad Vöslau mit Top-Ausstattung - Woningweergave 1 van 9
Te koopHuis

Exklusive Doppelhaushälfte in Bad Vöslau mit Top-Ausstattung

Bad Vöslau, Republik Österreich

€ 550.000
€ 4.954/m²
4
kamers
111.03
B
Energie
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2023
Staat:Nieuw
Energie:B
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in dieser exklusiven Doppelhaushälfte in der begehrten Lage von Bad Vöslau, Niederösterreich. Dieses **schlüsselfertige Haus** bietet auf einer Wohnfläche von **111,03 m²** ein Höchstmaß an Wohnkomfort und moderner Architektur. Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, da sie bis Sommer 2027 vermietet ist.

**Hochwertige Eichenparkettböden** mit integrierter Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die **moderne Einbauküche** ist voll ausgestattet mit allen notwendigen Geräten. Große, wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster mit 3-fach-Verglasung und Außenjalousien sorgen für viel Licht und exzellente Energieeffizienz. Die Bäder sind ebenfalls **modern und hochwertig gefliest** und komplett ausgestattet.

* **Schlüsselfertige Übergabe**: Kein weiterer Aufwand nach dem Kauf. * **Hochwertige Ausstattung**: Parkettböden, moderne Fliesen, Marken-Sanitärobjekte. * **Energieeffizienz**: 3-fach-verglaste Fenster und Außenjalousien. * **Zwei PKW-Stellplätze**: Bequemes Parken direkt am Haus. * **Kapitalanlage**: Bis Sommer 2027 vermietet.

Die Lage in Bad Vöslau bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an Wien profitieren. Diese Doppelhaushälfte repräsentiert eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Design und eine sichere Investition legen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin(40.67 m²)
Parkeren

Locatie

Stad:Bad Vöslau
Regio:Bezirk Baden
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

75/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

53
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

67
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

68
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

77
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

56
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 15 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.229/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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