Lichtrijk 2-kamerappartement met zonnig balkon en prachtig uitzicht!

Dit lichte en praktische **2-kamerappartement** van **38 m²** bevindt zich op de achtste verdieping van een verzorgd appartementencomplex aan de Euterpedreef 75 in Utrecht. Geniet van een **vrij uitzicht** over de omgeving en een fijne hoeveelheid natuurlijk licht dankzij de hoge ligging. Het appartement beschikt over een **zonnig balkon** op het zuidwesten van **9 m²**, twee lichte kamers, een keuken met inbouwapparatuur, een badkamer met douche, toilet en wastafel, en een eigen berging van **3 m²** in de onderbouw. Ideaal voor starters, alleenstaanden of als woning voor een studerend kind.

**Interieur** Bij binnenkomst via de centrale entree met intercom, lift en trappenhuis, bereik je de achtste verdieping. De hal geeft toegang tot de vertrekken. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar. De slaapkamer is van goed formaat en beschikt over een inbouwkast en een groot raam. De keuken is praktisch ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, veel kastruimte en de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel.

**Voorzieningen** * Zonnig balkon op het zuidwesten (9 m²) * Eigen berging in de onderbouw (3 m²) * Lift in het complex * Intercominstallatie * Inbouwkast in de slaapkamer * Keuken met 4-pits gaskookplaat en afzuigkap

**Locatie** Het appartement is gunstig gelegen nabij een supermarkt en op 10 minuten loopafstand van NS-station Overvecht. De wijk biedt veel voorzieningen zoals basisscholen, parken, winkelcentrum Overvecht (16 minuten loopafstand), gezondheidscentra en goede openbaar vervoeraansluitingen. Recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig in de nabijgelegen parken en watergebieden zoals het Gagelbos, Noorderpark en de Maarsseveenseplassen. Het centrum van Utrecht en de Uithof zijn snel bereikbaar. De ringweg Utrecht en de snelwegen A27, A2 en A12 zijn goed toegankelijk.