Karaktervolle Jaren '30 Villa met 208m² woonplezier in Herkenbosch

Ontdek deze unieke vrijstaande woning aan de Europalaan-Centrum 16 in het bruisende Herkenbosch. Met een **woonoppervlakte van 208 m²** en een riant perceel van **830 m²** biedt deze karaktervolle villa uit de jaren '30 een ongekende combinatie van ruimte, comfort en authenticiteit.

**Interieur:** Deze ruime gezinswoning beschikt momenteel over drie slaapkamers, met de **eenvoudige mogelijkheid tot een vierde slaapkamer**. De begane grond verwelkomt u met een royale woonkeuken van het merk Nobilia, compleet met een kookeiland en hoogwaardige Miele-apparatuur. De uitgebouwde woonkamer, met zichtbare kapconstructies en veel daglicht, vormt het hart van het huis en biedt directe toegang tot het overdekte terras en de tuin. De woning is voorzien van vijf airconditioningunits (grotendeels uit 2022) en een moderne cv-installatie uit 2019.

**Kenmerken:** * **207 m² woonoppervlakte** op een perceel van **830 m²** * **3 slaapkamers** (mogelijkheid tot 4) * **24 zonnepanelen** voor duurzaamheid * **Kelder** en **vrijstaande garage** * **Airconditioning** in diverse ruimtes * Nabijheid van Nationaal Park De Meinweg * Mogelijkheden voor mantelzorgwoning of kantoor aan huis

**Locatie:** Gelegen in de dorpskern van Herkenbosch, woont u hier op **loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen**, waaronder supermarkten, scholen en medische faciliteiten. Tegelijkertijd ligt het prachtige Nationaal Park De Meinweg letterlijk om de hoek, wat zorgt voor een unieke combinatie van stedelijk gemak en natuurlijke rust. De woning biedt daarnaast volop potentie voor uitbreiding, met reeds getroffen voorbereidingen voor elektra, water en riool.