Estudio único en Badalona: Inversión con alto potencial

Descubra esta **propiedad única** en Carrer De La Muntanya, Badalona, una oportunidad excepcional de inversión o para dos familias. Este inmueble, con una superficie total de **85 m²**, ha sido inteligentemente dividido en **dos estudios independientes**, ambos **recién reformados** con acabados modernos y funcionales, ofreciendo una distribución versátil y atractiva.

Cada estudio, de aproximadamente **40 m²**, cuenta con una **amplia habitación independiente**, una cocina equipada, un baño completo y suelos de parquet. La carpintería exterior garantiza una excelente entrada de luz natural, complementada por puertas blindadas para mayor seguridad. Cada unidad goza de acceso independiente, proporcionando privacidad y comodidad.

La propiedad se beneficia de su ubicación en una **finca esquinera**, lo que asegura una **excelente ventilación y luminosidad** durante todo el día. Además, incluye un patio compartido, dividido para el uso exclusivo de cada estudio.

**Características destacadas:** * Dos estudios independientes y reformados * Superficie total de 85 m² * Habitaciones amplias, cocinas equipadas y baños completos * Suelos de parquet y carpintería exterior luminosa * Patio compartido * Gastos de comunidad: 50 €/mes * IBI anual: 200 €

**Ubicación:** Situado en una zona de Badalona con fácil acceso y potencial de revalorización. Una oportunidad de inversión con gran demanda y múltiples opciones de explotación, ideal para quienes buscan rentabilidad y flexibilidad. **Importante:** El inmueble se vende sin cédula de habitabilidad.