Estudio en planta baja con patio en Sant Elíes, Barcelona

Acogedor estudio en planta baja de **67 m² construidos** y **56 m² útiles**, ubicado en la codiciada zona de Sant Gervasi, Barcelona. Esta propiedad, lista para entrar a vivir, ofrece una **habitación doble** y un práctico patio de **3 m²**, ideal como primera vivienda o inversión.

El interior se distribuye de manera funcional, aprovechando al máximo cada rincón. La zona de día es un espacio amplio y luminoso, perfecto para el descanso y la vida diaria. Cuenta con una habitación doble confortable y un baño completo.

La vivienda se encuentra en **muy buen estado de conservación**, lista para que te mudes sin preocupaciones. Dispone de un **patio privado de 3 m²**, un valor añadido para disfrutar de un espacio al aire libre en plena ciudad. La finca, construida en **1962**, garantiza una estructura sólida y consolidada.

Situado en una **ubicación privilegiada** en Sant Gervasi, tendrás a tu alcance una gran variedad de comercios, restaurantes, colegios y excelentes conexiones de transporte público. Disfruta de la comodidad de vivir en una de las zonas más demandadas y mejor comunicadas de Barcelona, con todos los servicios a un paso.