Studio aan de San Fermin straat.

Ontdek deze uitstekende investeringsmogelijkheid in een van de meest gewilde gebieden aan de kust. Dit gezellige studio van 22 m2, gelegen op slechts 100 meter van het strand, combineert een bevoorrechte locatie met een groot rendementpotentieel dankzij de geldige toeristenvergunning, waardoor het onmiddellijk kan worden geëxploiteerd voor vakantieverhuur.

De woning bevindt zich in een zorgvuldig onderhouden privé-residentie die een gemeenschappelijk zwembad biedt dat het hele jaar door open is en ruime groene zones, waardoor een aantrekkelijke omgeving ontstaat voor zowel toeristen als eigenaren die willen genieten van de mediterrane levensstijl.

De strategische ligging maakt het mogelijk om te voet toegang te krijgen tot het strand, restaurants, winkels en alle benodigde voorzieningen, waardoor het een zeer gewilde optie is gedurende het hele jaar. Dankzij de lage onderhoudskosten en de constante toeristenstroom in het gebied, vertegenwoordigt het een ideale investering voor wie regelmatige inkomsten en een hoge bezettingsgraad wil genereren.

Belangrijkste kenmerken:

✅ Slechts 100 meter van het strand ✅ 22 m2 functioneel en goed benut ✅ Geldige toeristenvergunning ✅ Hoog aantoonbaar rendement ✅ Gemeenschappelijk zwembad het hele jaar door open ✅ Ruime groene zones ✅ Uitstekende ligging nabij alle voorzieningen ✅ Perfect als investering of tweede verblijf

Een unieke kans om een onroerend goed te verwerven met een groot potentieel voor waardestijging en toeristische exploitatie in een bevoorrechte locatie aan zee. In overeenstemming met de informatieverplichtingen die zijn voorzien in de Wet 10/2025 wordt vermeld dat de aangegeven prijs noch de kosten en belastingen omvat die inherent zijn aan de aankoop, welke hieronder worden uiteengezet: - ITP (Overdrachtsbelasting): het geldende belastingtarief in Andalusië wordt toegepast (meestal 7%), zonder afbreuk te doen aan gereduceerde tarieven die van toepassing kunnen zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed. De belasting wordt geheven over de referentiewaarde van het kadaster of de verkoopprijs, wat het hoogste bedrag is. - Notariskosten: de notariskosten worden berekend in overeenstemming met het officiële tarief dat is gereguleerd in Bijlage I van het Koninklijk Besluit 1426/1989. - Registratiekosten: de inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van het Koninklijk Besluit 1427/1989. - Administratiekosten: indien nodig, de honoraria voor de administratieve procedure bedragen ongeveer 500 € (inclusief BTW) - Courtage: Inbegrepen in de verkoopprijs.