Unieke bungalow met loods: Wonen en werken in Zwanenburg!

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande bungalow met een ruime loods, gelegen op een royaal perceel van **743 m² eigen grond** in het hart van Zwanenburg. Deze woning biedt een unieke kans voor ondernemers, zzp'ers of hobbyisten die wonen en werken willen combineren, met een woonoppervlakte van circa **81 m²** en een veelzijdige loods van circa **100 m²**.

**Indeling woning** De lichte woonkamer is voorzien van een sierhaard en openslaande deuren die zorgen voor een naadloze verbinding met buiten. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De woning telt drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine en wastafel, een separaat toilet en een praktische wasruimte. De cv-ketel uit **2018** zorgt voor verwarming en warm water.

**Loods en buitenruimte** De loods, met een oppervlakte van circa 100 m², is momenteel verdeeld in twee delen en biedt uitstekende mogelijkheden voor bedrijfsdoeleinden (conform bestemmingsplan categorie 2). Het verharde buitenterrein biedt volop ruimte voor opslag of werkactiviteiten. Er is tevens **parkeergelegenheid op eigen terrein** voor twee auto's.

**Bijzonderheden** * Vrijstaande bungalow met loods en buitenterrein * Perceeloppervlakte: **743 m²** * Woonoppervlakte: circa **81 m²** * Loods oppervlakte: circa **100 m²** * Mogelijkheden voor uitbreiding van de loods * Verwarming en warm water via CV-ketel (2018) * Bestemming: Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 2

**Locatie** Gelegen in het oude centrum van Zwanenburg, met voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (station Halfweg-Zwanenburg) en recreatiegebied Spaarnwoude op korte afstand. Uitstekende verbindingen naar Schiphol, Haarlem en Amsterdam maken dit een zeer centrale en gewilde locatie.