Uitgebouwde gezinswoning met luxe keuken en zonnepanelen!

Deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde tussenwoning aan de Esdoornstraat 37 in Winterswijk biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen en thuiswerkers.

**Overzicht** Gelegen aan een rustige straat, combineert deze woning **137 m² woonoppervlakte** met een praktische indeling en moderne voorzieningen. De woning is gunstig gesitueerd nabij een basisschool, een speeltuin en een toekomstige supermarkt, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte en ruime doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle houtkachel. De luxe open keuken is centraal gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een extra multifunctionele ruimte, ideaal als speel-, werk- of hobbykamer, completeert deze verdieping. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is voorzien van airconditioning, een dakkapel en bergruimte, en biedt potentie voor een extra slaapkamer of werkplek.

**Voorzieningen** * **9 zonnepanelen** voor duurzame energieopwekking * **Kunststof kozijnen** met thermopane beglazing voor onderhoudsgemak * Dak- en deels vloerisolatie * Sfeervolle houtkachel * Luxe keuken met inbouwapparatuur * Verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en luxe schuur * Parkeren aan de straatzijde

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Winterswijk, Gelderland. Op loopafstand bevinden zich een basisschool en de populaire speeltuin Hakkelerkamp. De realisatie van een supermarkt aan de nabijgelegen Hortensialaan zal de dagelijkse voorzieningen verder verbeteren. De achtertuin is via een achterom bereikbaar.