Esdoornlaan 23

Deze ruime vrijstaande woning met aangebouwde eetkamer, keuken, garage en carport is gelegen op een hoekperceel van 536 m2. Zij beschikt over vijf slaapkamers en een royale tuin rondom met meerdere terrassen. Vanuit de keuken is er een vrij uitzicht over gemeentegroen en de speeltuin. De scholen, de supermarkt en de sportfaciliteiten zijn op loopafstand bereikbaar. Het centrum van Assen is met het Openbaar Vervoer goed bereikbaar.

Indeling begane grond: hal met trapkast; ketelkast voorzien van een "Intergas" HR combiketel (bouwjaar: 2021); meterkast voorzien van 9 groepen, 2x aardlekschakelaar en een tuinpomp; geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein; royale L-vormige woonkamer met plavuizen vloer, vloerverwarming, een houtkachel en dubbele deuren naar de achtertuin; aangebouwde eetkamer met een schuifpui en een halfopen keuken met een “Bulthaup” hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser); aangebouwde bijkeuken/garage met wasmachineaansluiting en een elektrisch bedienbare garagedeur; aan de achterzijde een geïsoleerde slaapkamer, een aangebouwde houten berging, een houtstek en een carport.

Eerste verdieping: ruime overloop; drie slaapkamers voorzien van laminaatvloer, horren en rolluiken; voorts een complete badkamer met wastafel, whirlpool, douchecabine en een toilet.

Tweede verdieping: overloop/bergruimte met kunststof dakraam, radiator en toegang tot de vijfde slaapkamer voorzien van laminaat, radiator en kunststof dakkapel met horren.

Info: de woning is gebouwd in 1957 en heeft een woonoppervlak van 147 m2. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, deels vloerisolatie (keuken) en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof en in 2022 zijn er 14 zonnepanelen geïnstalleerd. Het energielabel is C, maar opgesteld voor de installatie van de zonnepanelen (2020).