Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers nabij het water

Deze **uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning** aan de Esdoornhof 7 in Sint Philipsland biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een toplocatie.

**Binnen** De woning is met smaak gemoderniseerd en instapklaar. De begane grond beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met uitbouw, een moderne leefkeuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur, een apart toilet en een ruime bijkeuken/berging (voormalige garage) met aansluitingen voor wasapparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met een grote linnenkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een handdoekradiator.

De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, beide met Velux dakramen en knieschotberging. Een vliering biedt extra opbergruimte.

**Kenmerken** * **5 slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen * **Moderne keuken** en **luxe badkamer** * Ruime bijkeuken/berging * **Carport** en eigen oprit met parkeergelegenheid * Royale, privacy biedende achtertuin met luxe overkapping * **14 zonnepanelen** * Energielabel **B**

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Sint Philipsland, vlakbij de dijk en het zoute water van de Krabbenkreek. Ideaal voor watersportliefhebbers en natuurliefhebbers. Voorzieningen in het dorp zijn op korte afstand, en de N257 zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden. Geniet van dorpse gemoedelijkheid met goede bereikbaarheid.