Luxe 3-kamer appartement met balkon en parkeerplaats in hartje Markelo

Dit **hoogwaardig afgewerkte en optimaal geïsoleerde appartement** (energielabel A) bevindt zich op een **unieke locatie** in het bruisende centrum van Markelo. Gebouwd in 2019, biedt dit appartement een perfecte combinatie van modern wooncomfort en een centrale ligging.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Er zijn **twee slaapkamers**, een luxe separaat toilet en een ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een aparte wasruimte met kastenwand en CV-ketel (Intergas, 2019) is ook aanwezig. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie PVC-vloer.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlak van 113 m²** * Balkon (2,88 x 2,94 m) met uitzicht op de dorpskern * Eigen parkeerplaats en separate berging (4,57 x 2,94 m) * Lift en trap bereikbaar * Volledig geïsoleerd (glas-, dak- en spouwmuurisolatie) * 5 zonnepanelen per appartement * Videofooninstallatie * HR++ glas in kunststof kozijnen * Servicekosten: € 186,03 per maand

**Locatie:** Gelegen in de levendige winkelstraat van Markelo, met alle voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en een gezondheidscentrum op loopafstand. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen Markelose Berg (400 m). De uitvalswegen (A1) zijn binnen 5 minuten bereikbaar, met steden als Deventer, Zutphen en Enschede op 30 minuten afstand.

**Omgeving:** Dit appartement is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar gemak, comfort en een actieve levensstijl. De directe nabijheid van winkels, horeca en prachtige natuurgebieden maakt dit een zeer aantrekkelijke woonplek.