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Neubau-Apartment in Hartberg: Urbaner Komfort trifft Natur! - Woningweergave 1 van 11
Te koopAppartement

Neubau-Apartment in Hartberg: Urbaner Komfort trifft Natur!

Hartberg Umgebung, Republik Österreich

€ 207.092
€ 4.703/m²
2
kamers
44.03
0/4
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2025
Staat:Nieuw
Energie:B
Eigendom:personal
Drempelloos
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie dieses **exklusive 2-Zimmer-Neubau-Apartment** in Hartberg, Steiermark, das modernen Wohnkomfort mit idyllischer Naturnähe verbindet. Dieses Projekt bietet eine **perfekte Symbiose aus städtischer Anbindung und ruhiger Lage** am Rande des Naturschutzgebiets Gmoos.

**Überblick: **Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine grüne Umgebung legen. Als **attraktive Kapitalanlage** mit stabiler Wertentwicklung oder als gemütliches Eigenheim – hier wohnen Sie zentrumsnah und doch naturnah. Die Fertigstellung ist für **Sommer 2026** geplant.

**Interieur:** Das Apartment besticht durch einen **durchdachten, offenen Grundriss**, der die Wohnfläche optimal nutzt und ein luftiges Wohngefühl schafft. Der Wohn-, Schlaf- und Kochbereich gehen fließend ineinander über. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. **Großzügige Fensterflächen** lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innenraum mit der Natur.

**Ausstattung:** * Umweltfreundliche **Fernwärme mit Fußbodenheizung** * Außenliegende Raffstores für optimalen Sonnenschutz * Eigener, sicher verschließbarer Einlagerungsraum im selben Stockwerk * **Inkludierter PKW-Abstellplatz** * Liftzugang zu allen Stockwerken * Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche (Terrasse/Balkon/Garten)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in Hartberg**, mit bequem erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und exzellenter Anbindung an die A2, Bahn und Bus. Gleichzeitig lädt das angrenzende Naturschutzgebiet zu Erholung und Naturerlebnissen ein. Erleben Sie modernes Wohnen, wo Stadt und Natur aufeinandertreffen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 4
Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Terras
Tuin(21.47 m²)
Kelder(2.59 m²)
Parkeren

Locatie

Stad:Hartberg Umgebung
Regio:Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

55/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

55
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

43
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

58
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 27 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 839/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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