Erstbezug: Luxuriöses 3-Zimmer-Apartment mit Loggia in Kirchham

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** in der idyllischen Gemeinde Kirchham bei Vorchdorf. Diese exklusive Mietwohnung im 2. Obergeschoss bietet auf **ca. 104 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und einen atemberaubenden Ausblick.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiger ca. **42 m² großer Wohn- und Essbereich** mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Apartments und bietet direkten Zugang zur weitläufigen Loggia. Ein separates Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann, vervollständigen das Raumangebot. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Besonderheiten:** * **Ca. 24 m² große Loggia** mit Fernblick * Barrierefreie Ausführung * Fußbodenheizung und Nahwärmeversorgung * Elektrische Raffstores * Leistungsstarker Glasfaseranschluss * Kaminanschluss für zusätzlichen Kaminofen * Inklusive **Carport- und Freistellplatz** * Separater Abstellraum im Erdgeschoss

Die Lage in Kirchham kombiniert die Ruhe des ländlichen Raums mit einer **optimalen Verkehrsanbindung** und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.