Erdgeschosswohnung mit Garten und Pool in Breitenbrunn

Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung in der begehrten Seegemeinde Breitenbrunn, gelegen in einer ruhigen Randlage.

Diese geräumige Wohnung bietet auf **118 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis. Sie verfügt über einen Vorraum, **zwei Schlafzimmer**, ein separates WC und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet. Die **große, lichtdurchflutete Einbauküche** im Retro-Stil ist ein besonderer Blickfang. Der angrenzende, **geräumige Wohn- und Essbereich** mit direktem Zugang zur Terrasse und einem herrlichen Blick auf den Neusiedler See lädt zum Verweilen ein.

Ein absolutes Highlight ist die **uneingeschränkte Gartennutzung** inklusive eines erfrischenden Pools – perfekt für entspannte Tage. Die **ca. 35 m² große Terrasse** ist der ideale Ort, um bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang zu genießen.

**Ausstattung:** * 3+kk Zimmer * 118 m² Wohnfläche * Garten mit Pool zur Mitbenutzung * Ca. 35 m² Terrasse mit Seeblick * Einbauküche im Retro-Stil * Badezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet * Separates WC * Waschmaschinenanschluss im Bad

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **naturnaher Lage** nahe dem Neusiedler See Rad- und Wanderweg. Die Nähe zu Ortszentrum, Infrastruktur, Gastronomie und dem Seebad bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Lebensqualität. Der Bahnhof Breitenbrunn mit Anbindung nach Wien ist nur 5 Gehminuten entfernt. Das Outlet Center Parndorf, Neusiedl am See und Bruck an der Leitha sind in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Wien und Bratislava sind nur etwa 30 Fahrminuten entfernt.

**Verfügbar ab dem 1. Juni.**