Karakteristieke Gezinswoning met 5 Slaapkamers in Oud-Krispijn

Ontdek deze charmante gezinswoning aan de gewilde Erasmuslaan in Dordrecht, een perfecte combinatie van authentieke jaren '30 stijl en modern wooncomfort. Gelegen in de populaire wijk Oud-Krispijn, biedt deze woning een **uitzonderlijk ruime leefruimte van 128 m²** en is deze instapklaar met behoud van karakteristieke details.

**INDELING & INTERIEUR** De woning beschikt over een lichte en tuingerichte woonkamer van maar liefst 10 meter diep, verrijkt met een erker, glas-in-loodramen en een sfeervolle houtkachel. De openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In totaal zijn er **vijf (slaap)kamers** verdeeld over de verdiepingen, waaronder een ruime master bedroom met toegang tot een balkon. De badkamer is modern afgewerkt, en er is een separate wasruimte aanwezig.

**EXTRA RUIMTE & BUITEN** Deze woning biedt extra leef- en opbergruimte dankzij het ruime souterrain. Geniet van de buitenruimte met een diepe achtertuin op het oosten, een voortuin met zitje en een breed balkon over de volledige breedte van de woning. De woning is **goed onderhouden**, met recent schilderwerk en een cv-ketel van circa 2 jaar oud.

**LOCATIE & VOORZIENINGEN** Gelegen in een brede, groene en rustige laan, maar toch **zeer centraal**. Het historische stadscentrum, het Centraal Station en het vernieuwde Weizigtpark liggen op slechts 10 minuten loopafstand. Uitvalswegen zoals de A16 zijn eenvoudig bereikbaar. Deze woning combineert het beste van rustig wonen met de gemakken van de stad binnen handbereik.

**HIGHLIGHTS** * **5 slaapkamers** * **Authentieke jaren '30 details** * **Royale woonoppervlakte van 128 m²** * **Gewilde locatie nabij centrum en station** * **Ruim souterrain en balkon**