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ENTZÜCKENDE 3-Zimmer WOHNUNG mit BALKON - Woningweergave 1 van 23
Te koopAppartement

ENTZÜCKENDE 3-Zimmer WOHNUNG mit BALKON

Miller-von-Aichholzstraße 18a, Gmunden, Republik Österreich

€ 145.000
€ 2.339/m²
3
kamers
62
1
verdieping
C
Energie
Zeer goed
Staat
Elektrisch
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 4 m²

Bezichtiging

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Staat:Zeer goed
Energie:C

Beschrijving

Sehr gut aufgeteilte, helle Wohnung mit Aussicht auf 3 Seiten. Die Wohnung hat 3 Zimmer - getrennt begehbar, eine Essküche und eine Diele. Es gibt Blick auf den Traunstein und den Feuerkogel. Das Haus liegt zwischen Stadtzentrum und Bahnhof  und beide sind auch fußläufig erreichbar.

Diese entzückende  Wohnung wird derzeit als Wochenend- und Ferienwohnung genutzt, wofür sie auch hervorragend geeignet ist. Gerne kann das Mobiliar übernommen werden und somit gleich nach Übernahme wieder als Zweitwohnung genutzt werden. Die Nähe zur Straßenbahn und zum Krankenhaus machen sie jedoch auch hervorragend als Alltagswohnung tauglich.

Die Wohnung hat ein Keller-, ein Dachbodenabteil und einen Balkon.

Sie wird noch bis etwa Ende August 2026 als Ferienwohnung von der Eigentümerfamilie genutzt werden.

Die Betriebskosten inkl. erhöhter Rücklage (ohne Heizung) belaufen sich auf € 273,94.

**Diese Wohnung ist provisionsfrei für den Käufer.**

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1
Verwarming:Elektrisch

Voorzieningen

Balkon(4 m²)
Kelder

Locatie

Straat:Miller-von-Aichholzstraße 18a
Stad:Gmunden
Regio:Bezirk Gmunden
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

43/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

24
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

15
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

17
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 3 maanden geleden · 5 weergaven

Bijgewerkt op 5 april 2026

Kosten

Financiering

€ 588/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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