Licht 3-kamer appartement met weids uitzicht, klaar voor uw touch!

Ontdek dit charmante **3-kamer appartement** gelegen op de derde verdieping van het Entrepothof 24, aan het levendige Cruquiuseiland in Amsterdam Noord-Holland. Met een woonoppervlakte van **circa 79 m²** en een balkon van **circa 5 m²**, biedt dit appartement een fantastisch weids uitzicht over groen en de stad. De woning is **direct beschikbaar** en biedt de unieke kans om de afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer bevindt zich aan de zuidzijde en grenst aan een open keuken die nog geplaatst dient te worden. Vanuit de woonkamer is de ruime loggia op het zuiden bereikbaar, ideaal om de hele dag van de zon te genieten. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche en aansluitingen voor een wastafel en wasmachine. Een separaat toilet met fontein en een praktische bergkast met de CV-ketel bevinden zich tevens in de hal.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: ca. **79 m²** * Balkon: ca. **5 m²** * Loggia op het zuiden * Eigen berging in de onderbouw * Verwarming via CV-ketel * VvE bijdrage: € 157,18 per maand * Erfpacht afgekocht tot 30-04-2042

**Locatie** Gelegen op het populaire Cruquiuseiland, nabij het centrum van Amsterdam. Op het eiland vindt u diverse horecagelegenheden, basisscholen en een sportschool. Winkels en supermarkten zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Tevens zijn populaire bezienswaardigheden zoals Artis, het Waterlooplein en het Oosterpark op korte fietsafstand, en het Centraal Station is binnen 15 minuten te bereiken. Een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik.