Halfvrijstaande woning met zonnepanelen in Maurik

Welkom in deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning aan Engelshof 36 in het levendige Maurik. Deze **instapklare gezinswoning** biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en een kindvriendelijke woonomgeving. Met een **royale woonoppervlakte van 104 m²** en een gunstige ligging op het westen, is dit huis ideaal voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar comfort en flexibiliteit.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en praktische indeling. De woonkamer aan de voorzijde geniet van veel daglicht dankzij de meerdere raampartijen en een ingebouwde kast. Centraal is er ruimte voor een eettafel, terwijl de keuken aan de achterzijde is gesitueerd. Deze neutrale, complete keuken biedt direct contact met de tuin, wat het buitenleven en koken naadloos verbindt. Een handige bijkeuken met extra bergruimte, aansluitingen voor de wasmachine en een achterom maakt het woongemak compleet. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** en een verrassend ruime badkamer. De tweede verdieping herbergt een praktische berg- en waszolder met dakraam, waar tevens de mogelijkheid is voor een **vierde slaapkamer**, wat de flexibiliteit van deze woning onderstreept.

**Voorzieningen:** * **4+kk** indeling * Woonoppervlakte: **104 m²** * Perceeloppervlakte: **niet gespecificeerd** * Bouwjaar: **niet gespecificeerd** * **Vloerverwarming** in (bij-)keuken en hal * **Airconditioning** aanwezig * **12 zonnepanelen** (eigendom) * **Carport** en royale oprit voor meerdere auto's * Tuin op het **westen** met overkapping * Betonnen verdiepingsvloeren en dubbele beglazing * Kindvriendelijke woonwijk

**Locatie:** Gelegen in een rustige, ruim opgezette en groene woonwijk in Maurik, Gelderland. De buurt kenmerkt zich door een fijne mix van bewoners en een nabijgelegen speeltuin, wat zorgt voor een levendige en aangename sfeer. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en biedt een uitstekende uitvalsbasis.