Karakteristieke Tussenwoning met Potentie in Maarssen

Ontdek een unieke kans aan de Emmaweg 27 in Maarssen, een karakteristieke tussenwoning uit **1910** die wacht op jouw persoonlijke touch. Met een royale **woonoppervlakte van 116 m²** biedt deze woning een fantastisch startpunt om jouw droomhuis te creëren, precies zoals jij het voor ogen hebt.

De woning is gelegen in een rustige en sfeervolle straat in Maarssen-dorp, bekend om zijn dorpse charme en groene omgeving. Op loopafstand vind je het gezellige dorpshart met winkels en horeca, terwijl de nabijheid van de rivier de Vecht uitnodigt tot recreatie in de buitenlucht. Parkeren is geen probleem, aangezien er in de straat volop gelegenheid is.

**Indeling:** * **Begane grond:** Entree via de gang, separate toilet, ruime woonkamer, keuken met toegang tot de achtertuin op het westen en een aangebouwde stenen berging. * **Eerste verdieping:** Overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. * **Zolder:** Een grote zolderruimte met potentie voor extra opslag of de realisatie van een derde slaapkamer, eventueel met dakkapel.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar: **1910** * Woonoppervlakte: **116 m²** * Energielabel: **E** * Verwarming en warm water via CV-ketel uit **2023** * Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas * Funderingsonderzoek en bouwkundige keuring beschikbaar * Niet-bewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing

Dit is de ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en veel potentie op een prachtige locatie in Maarssen. Laat deze kans niet liggen en neem contact op voor een bezichtiging.