Instapklare Semi-Bungalow met Energielabel A in Groenlo

Ontdek deze **instapklare semi-bungalow** gelegen op een rustige locatie in Groenlo, Gelderland. Ideaal voor levensloopbestendig wonen, met alle voorzieningen op de begane grond en toch dichtbij het centrum en de natuur.

**Interieur** De woning beschikt over een woonoppervlakte van **92 m²** en is gebouwd in **1972**. De begane grond omvat een lichte woonkamer met toegang tot het terras, een keuken met complete inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser) en een slaapkamer met vaste kasten. De badkamer, bereikbaar vanuit zowel de slaapkamer als de hal, is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Een praktische bijkeuken completeert de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met dakramen en bergruimte, evenals een tweede slaap-/hobbykamer die ook als kantoor kan dienen.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * **13 zonnepanelen** (geplaatst in 2022) * Vloerverwarming in woonkamer, slaapkamer, keuken en hal * Elektrische rolluiken op de begane grond * Vaillant CV-ketel (bouwjaar 2015) * Dak-, vloer- en muurisolatie met HR- en HR++ beglazing * Fraai aangelegde achtertuin met houten berging en achterom * Dakgoten vernieuwd in 2024

**Locatie** Gelegen in een rustige woonomgeving, op korte afstand van het gezellige centrum van Groenlo met winkels en horeca. Het prachtige buitengebied met de Slinge ligt om de hoek, perfect voor recreatie en natuurliefhebbers. De perceeloppervlakte bedraagt **160 m²**.