Unieke Tjalk in Centrum Groningen: Wonen & Investeren

Ontdek deze bijzondere, in 2019 verbouwde tjalk, gelegen op een **vaste ligplaats** midden in het bruisende centrum van Groningen, nabij het station. Dit schip, met een omzettingsvergunning voor **3 studenten**, biedt een unieke kans voor ouders die een ideale woonplek voor hun kind zoeken, gecombineerd met een aantrekkelijke investering door de lopende huurinkomsten. De huidige huurders zouden graag willen blijven.

**Interieur** Het schip is slim ingedeeld. Het centrale deel beschikt over een keuken met diverse apparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser en inductiekookplaat, een zitgedeelte voor 3 personen, de meterkast, een kast met de CV-ketel (2026), en een douche/toilet met wasmachineaansluiting. Vanuit dit deel is er toegang tot twee kamers die momenteel verhuurd zijn, beide met een eigen wastafel.

Het achterste deel van de tjalk is een zelfstandige woonruimte met een eigen ingang. Dit gedeelte omvat een stuurhut met een keuken (voorzien van koelkast en inductiekookplaat) en een zitgedeelte voor 4 personen. Beneden bevindt zich een sfeervolle ruimte met banken en een tweepersoonsbed, compleet met een eigen douche/toilet. Buiten op het dek is er volop ruimte om te genieten van de zon of gezellig samen te zijn.

**Voorzieningen** * **Volledig verbouwd in 2019** * Vaste ligplaats met omzettingsvergunning * Keuken met koelkast, vriezer, vaatwasser en inductiekookplaat * Aparte douche/toilet in beide woonruimtes * Wasmachineaansluiting * Aansluitingen op water, gas, elektra en riool * Ruim zonnedek * Periodieke werfbeurt gepland voor medio juli

**Locatie** Gelegen op een **absolute toplocatie** in het centrum van Groningen, met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en het station op loopafstand. De ligging combineert het gemak van de stad met de rust en het unieke karakter van wonen op het water. Het schip is gebouwd in 1921 en heeft de naam "Hoop op Zegen".