Exklusives Wiener Prunkstück im Botschaftsviertel

Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohnjuwel im Herzen des Wiener Botschaftsviertels.

**Überblick** Diese herausragende Wohnung befindet sich im **zweiten Stock eines prestigeträchtigen Palais-Gebäudes** mit Aufzug und bietet auf ca. **323 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis. Die Lage im eleganten Botschaftsviertel des 4. Bezirks Wiens verspricht eine ruhige und vornehme Atmosphäre mit teilweisem Blick auf das Schloss Belvedere und den Schwarzenbergplatz. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **sieben großzügige Zimmer**, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Hauptbadezimmer ist mit Tageslicht, einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Bidet, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es zwei separate WCs, jeweils mit Waschbecken und eigener Dusche. Die Küche ist modern, voll ausgestattet und lichtdurchflutet.

**Ausstattung** * Klassische Wiener Stuckdetails und hohe Decken * Elegante Sternparkettböden * Große Fenster für helle Räume * **Gaszentralheizung** * **Klimaanlage** für angenehme Temperaturen * Aufzug im Gebäude

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in einer der schönsten Wohngegenden Wiens, bekannt für ihre Botschaftsgebäude und die elegante Umgebung. Die exzellente Infrastruktur und die hervorragenden Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität.