Karakteristieke 2-onder-1 kapwoning met garage in Aalsmeer

Welkom bij Elzenlaantje 2, een charmante twee-onder-een-kapwoning gelegen in een van de meest authentieke en karakteristieke buurtjes van Aalsmeer. Deze woning, gebouwd in **1955**, biedt een unieke kans om te wonen in een rustige, autoluwe straat met veel groen en privacy. De woning is altijd met liefde bewoond door één eigenaar en staat nu te popelen om gemoderniseerd te worden naar de woonwensen van nu.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde met een vrij uitzicht. De eenvoudige keuken aan de achterzijde geeft toegang tot een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een elektrische boiler (2014) en een doucheruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met inbouwkast. De eerste verdieping biedt ruimte aan twee slaapkamers, met de mogelijkheid om deze eenvoudig weer van elkaar te scheiden. Een royale vliering met stahoogte in de nok biedt extra opbergruimte.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte van 75 m²** * **Eigen oprit met garage (ca. 17 m²)** * Karakteristieke bouw met mogelijkheden tot uitbouwen * **Energielabel G** * Verwarming middels gaskachel en elektrische boiler * Gelegen in een beschermd dorpsgezicht * Mogelijkheden voor verduurzaming

**Locatie** Gelegen in een rustige en autoluwe straat, op loopafstand van winkels, horeca, sportvelden, het Seringenpark en een speeltuintje. Aalsmeer biedt een gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam (20 min rijden) en andere steden zoals Haarlem en Leiden. De nabijheid van de Westeinderplassen biedt volop recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen A4/A5 en de ring A10 zijn goed bereikbaar, evenals diverse OV-verbindingen.