Ruime gezinswoning met zonnige tuin in Voorburg

Welkom thuis in deze instapklare gezinswoning aan de Elzendreef 158 in het geliefde Voorburg. Deze **verzorgde woning** biedt een ideale leefomgeving met een woonoppervlakte van circa **115 m²** en een perceel van **121 m²**.

**WONEN & KOKEN** Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer met open keuken op. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de open indeling contact met familie en vrienden bevordert. De keuken is van alle gemakken voorzien en sluit naadloos aan op de woonkamer. Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin op het zuiden bereikbaar, perfect voor ontspanning en genieten van de zon.

**RUIMTE & COMFORT** De eerste verdieping beschikt over **drie goed bemeten slaapkamers** en een badkamer. Een uniek kenmerk is het **royale terras** op deze verdieping, een heerlijke plek voor rustige momenten in de buitenlucht. De woning is voorzien van **8 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een duurzamer verbruik.

**UITSTEKENDE LIGGING** De Elzendreef is een rustige, kindvriendelijke straat met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. De uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen. De woning beschikt over een vrijstaande schuur en er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving.

**BIJZONDERHEDEN** * Bouwjaar: **1973** * Eigen grond * 4 kamers (3 slaapkamers) * Zonnige tuin op het zuiden * Terras op de eerste verdieping * Recent vernieuwde wanden en plafonds * Energielabel volgt