Zonnige eengezinswoning met 4 kamers in Enkhuizen

Deze royale eengezinswoning aan de Elzenbaan 13 in Enkhuizen biedt een **ideaal gesitueerde achtertuin op het westen** en ligt **dichtbij alle belangrijke voorzieningen**. De woning, met een woonoppervlakte van **92 m²**, is een voormalige corporatiewoning en wordt verkocht voor eigen bewoning of door familie in de eerste graad, met een verbod op verhuur of belegging.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst treft u een ruime hal met trapopgang, meterkast en een toilet. De lichte woonkamer geniet van veel daglicht dankzij grote raamkozijnen. De besloten keuken is voorzien van een L-opstelling met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, met toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers, allen met hardhouten kozijnen en isolatieglas. De betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, tweede toilet en een buitenraam voor ventilatie.

**Extra Kenmerken** * **Drie slaapkamers** op de eerste verdieping * **Zolder met potentie** voor extra kamer en berging, bereikbaar via vlizotrap * Combiketelopstelling (Intergas, **2022**) * Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren, houten zoldervloer * **Zonnige achtertuin op het westen** met stenen berging en achterom * Verkoop inclusief 1/10e aandeel in mandelig achterpad

**Locatie** De woning is gunstig gelegen nabij basis- en voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten en een wijkwinkelcentrum, wat zorgt voor optimaal wooncomfort in Enkhuizen.