Duurzame Gezinswoning met Energielabel A+++ in Tilburg

Ontdek deze **uitstekend geïsoleerde en energiezuinige gezinswoning** aan de Ellingtonlaan 110 in de groene wijk Noorderstreek, op slechts tien minuten van het centrum van Tilburg. Gebouwd in **2018** volgens het innovatieve MorgenWonen concept, biedt deze woning comfortabel en duurzaam wonen met een **energielabel A+++**.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, ruime woonkamer die in open verbinding staat met de moderne L-vormige keuken. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Een handige trapkast biedt extra opbergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een onderhoudsarme pvc-vloer en geniet van vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en hangend toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met potentie voor een vierde slaapkamer of hobbyruimte, inclusief aansluitingen voor witgoed en technische installaties.

**Kenmerken en Duurzaamheid** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid. Met **22 zonnepanelen** op het dak, een efficiënte warmtepomp die warmte uit de buitenlucht haalt, en driedubbel isolatieglas (HR+++), zijn de energiekosten minimaal. Het slimme ventilatiesysteem met CO2-sensoren en warmteterugwinning (WTW) zorgt voor een optimaal binnenklimaat zonder energieverlies. De woning beschikt over vloerverwarming op alle verdiepingen en kunststof kozijnen.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in de wijk Noorderstreek, woont u hier rustig en groen, met het bruisende stadscentrum van Tilburg op fietsafstand. De nabijheid van het Quirijnstokpark biedt recreatiemogelijkheden. De diverse faciliteiten van Tilburg, zoals winkels, restaurants, cultuur en uitgaansgelegenheden, zijn gemakkelijk bereikbaar. De woning heeft een fijne achtertuin op het noordoosten met een achterom en een houten berging met elektra.

Deze instapklare, duurzame gezinswoning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, efficiëntie en een centrale locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!