Új építésű, kétszintes ikerházi lakás Győr-Révfaluban

Győr-Révfalu legújabb lakóparkjában kínálunk eladásra egy **új építésű, azonnal birtokba vehető**, kétszintes, ikerházi jellegű társasházi lakást.

**Áttekintés** Ez a különleges ingatlan egy 663 m2-es saját telekrészre épült, és nettó 150 m2 lakóterülettel rendelkezik, melyhez további 36 m2 fedett földszinti terasz és 32,5 m2 emeleti erkély csatlakozik. A lakás fűtéskész állapotban kerül átadásra, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki. Az ingatlan **'A' energetikai besorolással** rendelkezik, mely garantálja a kedvező rezsiköltségeket.

**Belső kialakítás** A földszinten egy tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel (40,3 m2) kapott helyet, valamint egy fürdőszoba, egy szoba és egy vendég WC. Az emeleten további 3 szoba, egy gardróbszoba, egy fürdőszoba és egy közlekedő található. Minden szobából megközelíthető az emeleti erkély. A lakáshoz tartozik egy 35,7 m2-es, fűtött dupla garázs automata kapuval.

**Jellemzők** * **Lakóterület:** 150 m2 * **Terasz/Erkély:** 36 m2 (földszint) + 32,5 m2 (emelet) * **Szobák száma:** 5 (nappali + 4 szoba) * **Fürdőszobák száma:** 2 * **Garázs:** Dupla, fűtött, automata kapuval (35,7 m2) * **Fűtés:** Padlófűtés kondenzációs gázkazánról * **Klíma előkészítés:** A nappaliban és mind a 4 szobában * **Szigetelés:** 15 cm Austrotherm hőszigetelés * **Nyílászárók:** 3 rétegű, 7 légkamrás műanyag ablakok * **Telekméret:** 663 m2 * **Állapot:** Fűtéskész, azonnal birtokba vehető

**Környék** Az ingatlan Győr-Révfalu kedvelt, új lakóparkjában található, csendes, de mégis kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező helyen. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.