Kompakt garzonlakás a Margit híd közelében, befektetésre ideális!

Budapest II. kerületében, a Margit híd közvetlen szomszédságában eladó egy **23 m²-es, galériázott garzonlakás**, mely kiváló befektetési lehetőség vagy ideális otthon lehet egyedülállók számára. Az ingatlan a **2. emeleten** található, és jól alakítható terekkel rendelkezik.

A lakásban a galéria egy külön hálórészt biztosít, növelve a komfortérzetet és a hasznos teret. A fűtésről **gáz konvektorok** gondoskodnak, míg a meleg vizet egy bojler szolgáltatja. A társasház rendezett, és jelenleg az **elektromos hálózat korszerűsítése** zajlik, ami hozzájárul az ingatlan értékének hosszú távú növekedéséhez.

**Főbb jellemzők:** * Elhelyezkedés: Budapest II. kerület, Margit híd közelében * Alapterület: **23 m²** * Emelet: 2. * Fűtés: Gáz konvektor * Melegvíz: Bojler * Állapot: Részleges felújítás alatt (villamos hálózat)

A környék kiváló infrastruktúrával büszkélkedhet: tömegközlekedési csomópontok (villamosok, buszok), üzletek, éttermek és a belváros mindössze pár perc távolságra vannak. Ez az ingatlan **stabil bérbeadhatósággal** és **értéknövekedési potenciállal** rendelkezik, így tökéletes választás befektetők számára.