Új építésű, modern családi ház eladó Győrújbarát panorámával

Győrújbarát csendes, családi házas övezetében, **2026 nyári átadással** kulcsrakész, új építésű családi ház eladó. Az ingatlan egy **2567 m2-es telken** helyezkedik el, gyönyörű domboldali panorámával, valódi otthont kínálva új tulajdonosának.

**Belső terek:** A 113,85 m2-es lakótérhez **21,5 m2-es terasz** és egy 42,47 m2-es dupla garázs is tartozik. Az elrendezés magában foglal egy tágas előteret, 3 kényelmes szobát, egy amerikai konyhás nappalit, 2 fürdőszobát (egyik zuhanyzóval), háztartási helyiséget és egy fedett belépőt. A házban igény szerint a bútorok is benne foglaltathatnak.

**Műszaki tartalom és extrák:** A ház kiemelkedően magas műszaki tartalommal épül. A főfalak Porotherm 30 N+F blokkból készültek, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel. A nyílászárók 3 rétegűek, kívül dió, belül fehér színűek, rejtett, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval felszereltek. A fűtést és melegvíz-ellátást **Daikin hőszivattyú** biztosítja padlófűtéssel, a hűtést pedig 4 db, helyiségenként szabályozható fan coil rendszer. A vételár tartalmazza a falak festését, a burkolást, a szanitereket, valamint a riasztó és a kerti világítás előkészítését.

**Környék és megközelíthetőség:** Az ingatlan közelében bölcsőde, óvoda, iskola, éttermek és élelmiszerboltok találhatók. Az autópálya felhajtó csupán pár perc távolságra van, így a közlekedés kiváló. Az ár tartalmazza a telek árát és a kulcsrakész állapotot.