Felújítandó családi ház nagy lehetőségekkel Gyömrőn

Gyömrő központi részén kínálunk eladásra egy 1978-ban épült, **126 m²-es**, többlakásos kialakításra is alkalmas családi házat, amely **felújítandó állapotú**, de számos lehetőséget rejt magában.

**Belső kialakítás és lehetőségek** Az ingatlan elrendezése ideális lehet több generáció együttélésére, bérbeadásra vagy akár egy nagyobb, modern lakótér kialakítására. Az első lakrész felújítása már elkezdődött 2021-2022-ben, beleértve az ablakcserét és a statikailag tervezett falbontásokat. A tervek szerint az első két lakrész egybe nyitható, egy szülői háló kialakításával. Az épület hátsó részében egy különálló, kb. 5x5 méteres lakható lakrész is található, amely a felújítás alatt is használható.

**Műszaki jellemzők és felújítások** A ház fűtéséről **2019-ben telepített Bosch gázkazán** gondoskodik. A villamos hálózat jelentős fejlesztésen esett át, 2019-ben 3x32A-es óra került felszerelésre, és a vezetékek nagy része előkészítve a további munkálatokhoz. A melléképület (kb. 5x6 m) 2021-ben új alapot, burkolatot és elektromos vezetékeket kapott, műhely és raktár funkcióra alkalmas.

**Környezet és telek** A rendezett, tágas udvar több autó parkolására alkalmas, és gyümölcsfákkal is rendelkezik. A fedett terasz közelében ásott és fúrt kút is található, korábban locsolásra használták. Az udvar korábban rendezve lett, több autó számára biztosít helyet.

**Elhelyezkedés és közlekedés** Gyömrő kedvelt település a **nyugodt, zöld környezet és a kiváló közlekedés** miatt, Budapest könnyen elérhető autóval és vonattal. A városban minden szükséges szolgáltatás megtalálható, a közeli tó és parkok pedig kellemes kikapcsolódást nyújtanak. Ez az ingatlan remek befektetési lehetőség.