Charmantes Einfamilienhaus in Bad Mitterndorf mit großem Grundstück

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **Bad Mitterndorf, Steiermark**, erbaut im Jahr **1946** und laufend gepflegt. Auf einem großzügigen Grundstück von **ca. 895 m²** gelegen, bietet dieses Haus eine harmonische Verbindung aus traditionellem Charakter und behutsamen Modernisierungen.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, Abstellraum, Technikraum, WC, Badezimmer, eine Stube, ein Wohn-Essbereich, die Küche sowie ein gemütlicher Wintergarten mit eigenem Holzofen. Das Obergeschoss beherbergt einen weiteren Vorraum, **drei Zimmer**, einen Abstellraum, ein WC und einen Balkon. Ein kleiner Erdkeller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wesentliche Modernisierungen** umfassen die Dacherneuerung im Jahr 2019 und eine ökologische Dämmung mit Bio-Hanf aus dem Jahr 2016. Die Beheizung erfolgt flexibel über einen Kachelofen und ergänzende Infrarot-Heizplatten. **Besondere Highlights** sind der Wintergarten, der ganzjährig nutzbar ist, sowie die Terrasse mit Natursteinplatten, die zum Verweilen im Freien einlädt.

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Lage** und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf dem großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von **144 m²** und einem Kaufpreis von **449.000 EUR** stellt dieses Haus eine attraktive Gelegenheit für Familien oder Ruhesuchende dar. Die solide Bausubstanz und der gepflegte Zustand machen es zu einem idealen Zuhause mit Potenzial für individuelle Entfaltung.